Rua Cerro Itacolomi, 55 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.244/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.244/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 327 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.221/m²
Financiadas—
- 10/03/2026CASA 14Residência · construído em 199889 m²R$ 20.000R$ 225/m²
- 24/05/2023CASA 11Residência · construído em 1998SFH · R$ 140 mil (36%)77 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
- 30/08/2013CASA 2Residência · construído em 1998SFH · R$ 134 mil (53%)77 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
- 16/07/2013CASA 12Residência · construído em 199877 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
- 26/04/2013CASA 2Residência · construído em 199877 m²R$ 94.000R$ 1.221/m²
- 18/12/2012CASA 12Residência · construído em 199877 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- 10/07/2012CASA 10Residência · construído em 199865 m²R$ 55.000R$ 846/m²
- 10/07/2012CASA 3Residência · construído em 199877 m²R$ 55.000R$ 714/m²
- 10/07/2012CASA 11Residência · construído em 199877 m²R$ 55.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.220 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 671 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2012 | R$ 780/m² · 4 | R$ 780/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.312/m² · 3 | R$ 3.312/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 225/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 780/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 225/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro