Rua Cerro Itacolomi (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cerro Itacolomi, na Freguesia do Ó, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/03/2026Rua Cerro Itacolomi, 55CASA 14Residência · construído em 199889 m²R$ 20.000R$ 225/m²
- 24/05/2023Rua Cerro Itacolomi, 55CASA 11Residência · construído em 1998SFH · R$ 140 mil (36%)77 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
- 23/10/2020Rua Cerro Itacolomi, 103CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 216 mil (80%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 01/11/2017Rua Cerro Itacolomi, 113CasaResidência · construído em 197044 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
- 30/08/2013Rua Cerro Itacolomi, 55CASA 2Residência · construído em 1998SFH · R$ 134 mil (53%)77 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
- 16/07/2013Rua Cerro Itacolomi, 55CASA 12Residência · construído em 199877 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
- 26/04/2013Rua Cerro Itacolomi, 55CASA 2Residência · construído em 199877 m²R$ 94.000R$ 1.221/m²
- 18/12/2012Rua Cerro Itacolomi, 55CASA 12Residência · construído em 199877 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- 10/07/2012Rua Cerro Itacolomi, 55CASA 10Residência · construído em 199865 m²R$ 55.000R$ 846/m²
- 10/07/2012Rua Cerro Itacolomi, 55CASA 3Residência · construído em 199877 m²R$ 55.000R$ 714/m²
- 10/07/2012Rua Cerro Itacolomi, 55CASA 11Residência · construído em 199877 m²R$ 55.000R$ 714/m²
- 04/10/2011Rua Cerro Itacolomi, 103CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 780/m² · 4 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.312/m² · 3 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 780/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 7018,3%
- Anos 90975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 400 mil |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 9 | 75% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cerro Itacolomi
Perguntas frequentes sobre a Rua Cerro Itacolomi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cerro Itacolomi?
A Rua Cerro Itacolomi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cerro Itacolomi?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Cerro Itacolomi vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cerro Itacolomi?
É o nº 55, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cerro Itacolomi?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cerro Itacolomi, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.