Rua Carlos Alberto Moretti, 589 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.648/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.648/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 520 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.221/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 5.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.935/m²
Financiadas—
- 08/10/2024CasaResidência · construído em 198192 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
- 13/04/2011CasaResidência · construído em 198192 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.387/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.358/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.141/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.163/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.102/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 3.152/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.388/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.152/m² |
Calculadora
R$ 595.212R$ 4.221/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Alberto Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 485 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 816 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 693 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 8.493/m² | R$ 994 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 600 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 596 mil |
| Nº 571 | Casa | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 396 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 738 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 520 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 277 mil |