Rua Caraputinga, 472 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.726/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.726/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.267/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.819/m² – R$ 5.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 19/12/2023CasaResidência · construído em 199480 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 14/12/2019CasaResidência · construído em 199480 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.606/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 516.145R$ 5.267/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caraputinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 497 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 317 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 570 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 550/m² | R$ 302 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 928 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 669 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 639 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 630 | Terreno | 1 | R$ 829/m² | R$ 434 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 477 mil |