Rua Calixto de Almeida, 763 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.806/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 932 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 299 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.806/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 932 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.352/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.036/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.869/m²
Financiadas—
- 10/07/2025CasaResidência · construído em 201150% transferidoConsórcio · R$ 281 mil (94%)137 m²R$ 299.000—
- 04/02/2014CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 279 mil (53%)137 m²R$ 530.000R$ 3.869/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.869/m² · 1 | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.127/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 913/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.892/m² · 2 |
Calculadora
R$ 783.377R$ 4.352/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Calixto de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 796 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 783 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 618 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 182 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 423 mil |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 645 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 380 mil |