Rua Cajati, 327 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.584/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.584/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 665 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.040/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.365/m² – R$ 6.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.248/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 341 mil (57%)101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 2012101 m²R$ 2.901R$ 29/m²
- 09/12/2022CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 424 mil (80%)101 m²R$ 530.000R$ 5.248/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.248/m² · 1 | R$ 5.248/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.261/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.985/m² · 2 | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.248/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.985/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 646.325R$ 6.040/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cajati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 838 mil |
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 838 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 963 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.011/m² | R$ 127 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 687 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 7.242/m² | R$ 710 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 352 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 1,3 mi |