Rua Bonifácio Cubas, 194 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.534/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.534/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 363 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.810/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 23/07/2024AP 04Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 10/08/2021AP 05 2 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (77%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 04/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 252 mil (90%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 08/04/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (54%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 21/07/2011AP 05 2 ANDAApartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 41.000R$ 513/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
450 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~19 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 513/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 513/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 392.418R$ 3.810/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bonifácio Cubas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.969/m² | R$ 2 mi |
| Nº 235 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 100 mil |
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 646 mil |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 869 mil |
| Nº 568 | Loja | 2 | R$ 936/m² | R$ 399 mil |
| Nº 603 | Outros | 3 | R$ 2.631/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 645 | Loja | 2 | R$ 1.639/m² | R$ 236 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 440 mil |