Rua Augusto de Macedo Costa, 164 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 343 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.898/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.444/m²
Financiadas—
- 24/02/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 160 mil (52%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.401/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.297/m² · 1 |
Calculadora
R$ 530.862R$ 5.898/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto de Macedo Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 8.920/m² | R$ 562 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.031/m² | R$ 770 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.898/m² | R$ 731 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 757 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.527/m² | R$ 557 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 493 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 411 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 777 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 888 mil |