Rua Antônio Ramos da Cruz (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio Ramos da Cruz, na Freguesia do Ó, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 261, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.128/m²4 vendas · mediana R$ 510 mil (168 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 525 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 3.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 643 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas36%
- 29/05/2026Rua Antônio Ramos da Cruz, 220CasaResidência · construído em 197026,67% transferido91 m²R$ 68.390—
- 17/03/2026Rua Antônio Ramos da Cruz, 220CasaResidência · construído em 197020% transferido91 m²R$ 82.071—
- 17/11/2025Rua Antônio Ramos da Cruz, 220CasaResidência · construído em 197010% transferido91 m²R$ 33.674—
- 11/04/2025Rua Antônio Ramos da Cruz, 180CasaResidência · construído em 1976111 m²R$ 530.000R$ 4.775/m²
- 05/09/2024Rua Antônio Ramos da Cruz, 409CasaResidência · construído em 1979Consórcio · R$ 340 mil (94%)214 m²R$ 360.000R$ 1.682/m²
- 19/01/2024Rua Antônio Ramos da Cruz, 204CasaResidência · construído em 1990Consórcio · R$ 402 mil (74%)196 m²R$ 545.000R$ 2.781/m²
- 29/01/2024Rua Antônio Ramos da Cruz, 166E 172Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
- 30/06/2022Rua Antônio Ramos da Cruz, 261.Residência · construído em 197996 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 27/07/2021Rua Antônio Ramos da Cruz, 261.Residência · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (94%)96 m²R$ 235.000R$ 2.448/m²
- 25/02/2021Rua Antônio Ramos da Cruz, 157CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (78%)145 m²R$ 642.500R$ 4.431/m²
- 17/05/2018Rua Antônio Ramos da Cruz, 341CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995173 m²R$ 400.000R$ 2.312/m²
- 02/05/2014Rua Antônio Ramos da Cruz, 103CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (60%)112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- 23/04/2014Rua Antônio Ramos da Cruz, 297CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 103.500R$ 1.035/m²
- 18/09/2013Rua Antônio Ramos da Cruz, 133PT LT 13 QDResidência · construído em 1995SFH · R$ 204 mil (43%)207 m²R$ 470.000R$ 2.271/m²
- 13/08/2013Rua Antônio Ramos da Cruz, 133PT LT 13 QDResidência · construído em 1995207 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/04/2013Rua Antônio Ramos da Cruz, 261CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 242 mil (73%)96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
- 05/04/2013Rua Antônio Ramos da Cruz, 261CasaResidência · construído em 197996 m²R$ 12.000R$ 125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 371 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.854/m² · 2 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.303/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 2.312/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 3.439/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 2.714/m² · 3 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701050%
- Anos 80210%
- Anos 90735%
- 2010 em diante15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 10% | R$ 504 mil |
| Anos 90 | 7 | 35% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 643 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Consórcio218%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 878 mil |
| Consórcio | 2 | 18% | R$ 905 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 15% | R$ 884 mil |
Calculadora
R$ 525.462R$ 3.128/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Ramos da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 704 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 913 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 873 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 433 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 587 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 620 mil |
| Nº 261 | Casa | 3 | R$ 4.010/m² | R$ 385 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 182 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 678 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 409 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Ramos da Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Ramos da Cruz?
A Rua Antônio Ramos da Cruz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Ramos da Cruz?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Antônio Ramos da Cruz vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Ramos da Cruz?
É o nº 261, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Ramos da Cruz?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio Ramos da Cruz, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.