Rua Antônio de Paula Freitas, 74 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 458 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.171/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 458 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.171/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 547 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.838/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.280/m² – R$ 7.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 458 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 1.468/m²
Financiadas—
- 24/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido252 m²R$ 458.000—
- 11/04/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,33% transferidoSFH · R$ 378 mil (85%)252 m²R$ 445.000—
- 15/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202134% transferido252 m²R$ 430.000—
- 27/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021252 m²R$ 370.000R$ 1.468/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.019/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.468/m² · 1 | R$ 1.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.173/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 567.528R$ 6.838/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio de Paula Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 4.733/m² | R$ 985 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 609 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 554 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.607/m² | R$ 631 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 374 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 518 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 798 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 632 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 572 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 359 mil |