Rua Anjos do Mar, 49 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.739/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.739/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 714 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.726/m²
Financiadas—
- 24/11/2021CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 637 mil (75%)191 m²R$ 850.000R$ 4.450/m²
- 28/02/2020CasaResidência · construído em 2016191 m²R$ 191.431R$ 1.002/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 637 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.002/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.450/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.002/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.450/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 191 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro