Rua Anjos do Mar (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Anjos do Mar, na Freguesia do Ó, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²299 vendas · mediana R$ 480 mil (122 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/01/2022Rua Anjos do Mar, 28CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979200 m²R$ 690.000R$ 3.450/m²
- 24/11/2021Rua Anjos do Mar, 49CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 637 mil (75%)191 m²R$ 850.000R$ 4.450/m²
- 25/11/2020Rua Anjos do Mar, 118CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 392 mil (56%)125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- 30/11/2020Rua Anjos do Mar, 28CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979200 m²R$ 565.000R$ 2.825/m²
- 28/02/2020Rua Anjos do Mar, 49CasaResidência · construído em 2016191 m²R$ 191.431R$ 1.002/m²
- 08/10/2019Rua Anjos do Mar, 38CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201452% transferido189 m²R$ 311.000—
- 08/10/2019Rua Anjos do Mar, 38CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201448% transferido189 m²R$ 287.000—
- 25/10/2011Rua Anjos do Mar, 118CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 135 mil (90%)125 m²R$ 150.000R$ 1.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 2.825/m² · 3 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 4.450/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.450/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- 2010 em diante550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 5 | 50% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 607 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anjos do Mar
Perguntas frequentes sobre a Rua Anjos do Mar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anjos do Mar?
A Rua Anjos do Mar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anjos do Mar?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Anjos do Mar vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anjos do Mar?
É o nº 28, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anjos do Mar?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Anjos do Mar, na Freguesia do Ó, desde 2011, em 3 endereços diferentes.