Rua Amadeu de Queiros, 109 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 689 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.394/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 689 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.394/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 689 mil
Maior valorR$ 689 mil
Mediana da listaR$ 3.447/m²
Financiadas—
- 09/01/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 310 mil (45%)130 m²R$ 689.000R$ 5.300/m²
- 26/09/2017CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 207.100R$ 1.593/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 888/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.483/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.593/m² · 1 | R$ 1.593/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.593/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 689 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 207 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 896 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro