Rua Almirante Matoso Maia, 15 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.864/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.864/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 290 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.864/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.728/m² – R$ 3.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.133/m²
Financiadas100%
- 04/08/2023AP EApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 185 mil (76%)75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
- 17/05/2023AP FApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 166 mil (75%)75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- 24/04/2023AP JApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 100 mil (43%)75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 25/11/2022AP LApartamento em condomínio · construído em 20200,08% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)75 m²R$ 220.000—
- 18/11/2022AP HApartamento em condomínio · construído em 20200,08% transferidoSFH · R$ 180 mil (82%)75 m²R$ 220.000—
- 20/05/2022AP KApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 224 mil (80%)75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 31/05/2022AP GApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 180 mil (78%)75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 29/04/2022AP AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (79%)75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
11 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.200/m² · 3 | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.067/m² · 3 | R$ 3.067/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.067/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical873%
- Residencial horizontal327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 73% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 27% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 289.794R$ 3.864/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almirante Matoso Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 319 mil |