Rua Almirante Matoso Maia (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Almirante Matoso Maia, na Freguesia do Ó, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.864/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 15, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.864/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.864/m²6 vendas · mediana R$ 290 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2023Rua Almirante Matoso Maia, 15AP EApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 185 mil (76%)75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
- 17/05/2023Rua Almirante Matoso Maia, 15AP FApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 166 mil (75%)75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- 24/04/2023Rua Almirante Matoso Maia, 15AP JApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 100 mil (43%)75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 18/11/2022Rua Almirante Matoso Maia, 15AP HApartamento em condomínio · construído em 20200,08% transferidoSFH · R$ 180 mil (82%)75 m²R$ 220.000—
- 25/11/2022Rua Almirante Matoso Maia, 15AP LApartamento em condomínio · construído em 20200,08% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)75 m²R$ 220.000—
- 20/05/2022Rua Almirante Matoso Maia, 15AP KApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 224 mil (80%)75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 31/05/2022Rua Almirante Matoso Maia, 15AP GApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 180 mil (78%)75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 29/04/2022Rua Almirante Matoso Maia, 15AP AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (79%)75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.619/m² · 519 |
| 2012 | — | R$ 1.879/m² · 604 |
| 2013 | — | R$ 2.362/m² · 584 |
| 2014 | — | R$ 2.584/m² · 605 |
| 2015 | — | R$ 2.718/m² · 442 |
| 2016 | — | R$ 2.638/m² · 320 |
| 2017 | — | R$ 2.536/m² · 327 |
| 2018 | — | R$ 2.864/m² · 375 |
| 2019 | — | R$ 2.808/m² · 394 |
| 2020 | — | R$ 2.959/m² · 483 |
| 2021 | — | R$ 2.997/m² · 676 |
| 2022 | R$ 3.200/m² · 3 | R$ 3.072/m² · 536 |
| 2023 | R$ 3.067/m² · 3 | R$ 3.096/m² · 611 |
| 2024 | — | R$ 3.368/m² · 589 |
| 2025 | — | R$ 3.786/m² · 683 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 407 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.067/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70323%
- Anos 8017,7%
- 2010 em diante862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 70 mil |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 680 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 216 mil |
| 2010 em diante | 8 | 62% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical862%
- Residencial horizontal538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 62% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 38% | R$ 966 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Matoso Maia
Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Matoso Maia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Almirante Matoso Maia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almirante Matoso Maia é de R$ 3.864/m², 1% acima da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Matoso Maia?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Almirante Matoso Maia vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Almirante Matoso Maia?
É o nº 15, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almirante Matoso Maia?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Almirante Matoso Maia, na Freguesia do Ó, desde 2011, em 2 endereços diferentes.