Rua Alberto Andalo, 492 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.413/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.413/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 423 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.299/m² – R$ 6.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 5.777/m²
Financiadas—
- 15/06/2022CasaResidência · construído em 197057 m²R$ 329.300R$ 5.777/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 868/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.777/m² · 1 | R$ 3.255/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.682/m² · 3 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 5.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Andalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 774 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 277 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 361 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 651 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 666 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 1.448/m² | R$ 180 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 722 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 920/m² | R$ 213 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 443 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 421 mil |