Rua Alamoique, 56 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 1.143/m²
Vendas registradas
93
desde 2011
Valor mediano
R$ 80 mil
70 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 125 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.143/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 80 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.143/m²
Unidade típica
R$ 80 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.036/m² – R$ 1.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 93

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 2.437/m²
Financiadas2%
  1. 12/03/2026AP 13 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201652 m²R$ 125.466R$ 2.413/m²
  2. 19/02/2026AP 53 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
  3. 21/01/2026AP 24 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 65.000R$ 929/m²
  4. 03/09/2025AP 44 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  5. 19/09/2025AP 23 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
  6. 30/09/2025AP 23 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  7. 18/06/2025AP 21 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  8. 16/06/2025AP 51 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  9. 05/03/2025AP 52 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
  10. 13/12/2024AP 51 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 128 mil (80%)70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  11. 14/11/2024AP 31 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  12. 16/09/2024AP 23 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  13. 13/08/2024AP 53 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  14. 12/08/2024AP 22 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
  15. 13/06/2024AP 11 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  16. 07/06/2024AP 13 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201652 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
  17. 10/04/2024AP 31 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  18. 24/04/2024AP 42 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
  19. 24/04/2024AP 24 BLOCO EApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
  20. 04/04/2024AP 41 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoSFH · R$ 88 mil (80%)70 m²R$ 110.000—
  21. 15/03/2024AP 43 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  22. 15/03/2024AP 33 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
  23. 15/03/2024AP 52 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
  24. 28/02/2024AP 12 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
  25. 09/02/2024AP 14 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.232 m²
87 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
2 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2023202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023R$ 2.437/m² · 68R$ 2.437/m² · 68
2024R$ 2.437/m² · 16R$ 2.437/m² · 16
2025R$ 2.440/m² · 6R$ 2.440/m² · 6
2026R$ 1.143/m² · 3R$ 1.143/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

025507568 vendas2023202420252026
Ver tabela
202368 vendas · R$ 2.437/m²
202416 vendas · R$ 2.437/m²
20256 vendas · R$ 2.440/m²
20263 vendas · R$ 1.143/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 2.437/m²1,5 mil2 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.113/m² – R$ 1.179/m²2
R$ 1.179/m² – R$ 1.246/m²0
R$ 1.246/m² – R$ 1.312/m²0
R$ 1.312/m² – R$ 1.379/m²0
R$ 1.379/m² – R$ 1.446/m²0
R$ 1.446/m² – R$ 1.512/m²0
R$ 1.512/m² – R$ 1.579/m²0
R$ 1.579/m² – R$ 1.645/m²0
R$ 1.645/m² – R$ 1.712/m²0
R$ 1.712/m² – R$ 1.778/m²1
R$ 1.778/m² – R$ 1.845/m²0
R$ 1.845/m² – R$ 1.911/m²0
R$ 1.911/m² – R$ 1.978/m²0
R$ 1.978/m² – R$ 2.044/m²0
R$ 2.044/m² – R$ 2.111/m²0
R$ 2.111/m² – R$ 2.177/m²1
R$ 2.177/m² – R$ 2.244/m²0
R$ 2.244/m² – R$ 2.310/m²1
R$ 2.310/m² – R$ 2.377/m²0
R$ 2.377/m² – R$ 2.443/m²38

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22,1%
  • Sem financiamento informado9298%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22,1%R$ 270 mil
Sem financiamento informado9298%R$ 15,2 mi

Calculadora

R$ 80.000R$ 1.143/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Alamoique

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Casa1R$ 2.187/m²R$ 1 mi
Nº 67Casa1R$ 820/m²R$ 182 mil
Nº 68Casa1R$ 3.035/m²R$ 182 mil
Nº 69Casa1R$ 911/m²R$ 182 mil
Nº 70Casa1R$ 2.001/m²R$ 182 mil
Nº 71Casa1R$ 2.023/m²R$ 182 mil
Nº 72Casa1R$ 1.619/m²R$ 194 mil
Nº 73Casa1R$ 2.023/m²R$ 182 mil
Nº 75Casa1R$ 1.518/m²R$ 182 mil
Nº 78Casa1R$ 1.214/m²R$ 182 mil

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