Rua Alamoique (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Rua Alamoique, na Freguesia do Ó, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.143/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 93 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.143/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 105
- 45 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 80 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.143/m²3 vendas · mediana R$ 80 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 80 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.036/m² – R$ 1.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 94
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 2.437/m²
Financiadas3%
- 12/03/2026Rua Alamoique, 56AP 13 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201652 m²R$ 125.466R$ 2.413/m²
- 19/02/2026Rua Alamoique, 56AP 53 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
- 21/01/2026Rua Alamoique, 56AP 24 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 65.000R$ 929/m²
- 03/09/2025Rua Alamoique, 56AP 44 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 19/09/2025Rua Alamoique, 56AP 23 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
- 30/09/2025Rua Alamoique, 56AP 23 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 18/06/2025Rua Alamoique, 56AP 21 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 16/06/2025Rua Alamoique, 56AP 51 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 05/03/2025Rua Alamoique, 56AP 52 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
- 13/12/2024Rua Alamoique, 56AP 51 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 128 mil (80%)70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 14/11/2024Rua Alamoique, 56AP 31 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 16/09/2024Rua Alamoique, 56AP 23 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 13/08/2024Rua Alamoique, 56AP 53 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 12/08/2024Rua Alamoique, 56AP 22 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
- 13/06/2024Rua Alamoique, 56AP 11 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 07/06/2024Rua Alamoique, 56AP 13 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201652 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
- 10/04/2024Rua Alamoique, 56AP 31 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 24/04/2024Rua Alamoique, 56AP 24 BLOCO EApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
- 24/04/2024Rua Alamoique, 56AP 42 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
- 04/04/2024Rua Alamoique, 56AP 41 BLOCO FApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoSFH · R$ 88 mil (80%)70 m²R$ 110.000—
- 15/03/2024Rua Alamoique, 56AP 33 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 15/03/2024Rua Alamoique, 56AP 43 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 171.041R$ 2.443/m²
- 15/03/2024Rua Alamoique, 56AP 52 BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
- 28/02/2024Rua Alamoique, 56AP 12 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.624R$ 2.437/m²
- 09/02/2024Rua Alamoique, 56AP 14 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201670 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
2 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.619/m² · 519 |
| 2012 | — | R$ 1.879/m² · 604 |
| 2013 | — | R$ 2.362/m² · 584 |
| 2014 | — | R$ 2.584/m² · 605 |
| 2015 | — | R$ 2.718/m² · 442 |
| 2016 | — | R$ 2.638/m² · 320 |
| 2017 | — | R$ 2.536/m² · 327 |
| 2018 | — | R$ 2.864/m² · 375 |
| 2019 | — | R$ 2.808/m² · 394 |
| 2020 | — | R$ 2.959/m² · 483 |
| 2021 | — | R$ 2.997/m² · 676 |
| 2022 | — | R$ 3.072/m² · 536 |
| 2023 | R$ 2.437/m² · 68 | R$ 3.096/m² · 611 |
| 2024 | R$ 2.437/m² · 16 | R$ 3.368/m² · 589 |
| 2025 | R$ 2.440/m² · 6 | R$ 3.786/m² · 683 |
| 2026 | R$ 1.143/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 407 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 68 vendas · R$ 2.437/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 2.437/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.143/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.113/m² – R$ 1.179/m² | 2 |
| R$ 1.179/m² – R$ 1.246/m² | 0 |
| R$ 1.246/m² – R$ 1.312/m² | 0 |
| R$ 1.312/m² – R$ 1.379/m² | 0 |
| R$ 1.379/m² – R$ 1.446/m² | 0 |
| R$ 1.446/m² – R$ 1.512/m² | 0 |
| R$ 1.512/m² – R$ 1.579/m² | 0 |
| R$ 1.579/m² – R$ 1.645/m² | 0 |
| R$ 1.645/m² – R$ 1.712/m² | 0 |
| R$ 1.712/m² – R$ 1.778/m² | 1 |
| R$ 1.778/m² – R$ 1.845/m² | 0 |
| R$ 1.845/m² – R$ 1.911/m² | 0 |
| R$ 1.911/m² – R$ 1.978/m² | 0 |
| R$ 1.978/m² – R$ 2.044/m² | 0 |
| R$ 2.044/m² – R$ 2.111/m² | 0 |
| R$ 2.111/m² – R$ 2.177/m² | 1 |
| R$ 2.177/m² – R$ 2.244/m² | 0 |
| R$ 2.244/m² – R$ 2.310/m² | 1 |
| R$ 2.310/m² – R$ 2.377/m² | 0 |
| R$ 2.377/m² – R$ 2.443/m² | 38 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8065,7%
- 2000–200954,8%
- 2010 em diante9490%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 5,7% | R$ 454 mil |
| 2000–2009 | 5 | 4,8% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 94 | 90% | R$ 15,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22,1%
- Sem financiamento informado9398%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 2,1% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 93 | 98% | R$ 16 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9490%
- Residencial horizontal1110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 94 | 90% | R$ 15,5 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 10% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 80.000R$ 1.143/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Alamoique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 93 | R$ 1.143/m² | R$ 80 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 820/m² | R$ 182 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.035/m² | R$ 182 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 911/m² | R$ 182 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 182 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 182 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 194 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 182 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.518/m² | R$ 182 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.214/m² | R$ 182 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alamoique
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alamoique?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alamoique é de R$ 1.143/m², 70% abaixo da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alamoique?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Alamoique vale cerca de R$ 80 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alamoique?
É o nº 56, com 93 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alamoique?
A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Rua Alamoique, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 45 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.