Rua Acarapereira, 50 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.159/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 270 mil
86 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.159/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 270 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.159/m²
Unidade típica
R$ 272 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.981/m² – R$ 3.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas48%
  1. 15/09/2025AP. 21 BL-EApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (80%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  2. 25/09/2025AP. 53 BL-DApartamento em condomínio · construído em 198189 m²R$ 245.000R$ 2.753/m²
  3. 20/08/2025AP 41 BL-BApartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  4. 11/08/2025AP. 41 BL-DApartamento em condomínio · construído em 198189 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
  5. 10/04/2025AP. 22 BL-EApartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 172.800R$ 2.057/m²
  6. 11/10/2024AP. 33 BL-EApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 214 mil (79%)84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  7. 02/08/2024AP 34 BL-AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 175 mil (70%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  8. 02/04/2024AP 51 BL-A e VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (76%)c/ vaga82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
  9. 28/11/2023AP.84 BL-FApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 201 mil (74%)89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
  10. 06/11/2023AP. 22 BL-DApartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 220 mil (96%)89 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
  11. 30/11/2023AP. 22 BL-CApartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 151.000R$ 1.716/m²
  12. 02/10/2023AP.64 BL-EApartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 100 mil (44%)89 m²R$ 225.000R$ 2.528/m²
  13. 23/08/2023AP. 62 BL-BApartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 205.000R$ 2.330/m²
  14. 05/06/2023AP. 54 BL-CApartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 117 mil (51%)88 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
  15. 23/03/2023AP. 72 BL-CApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 111 mil (43%)88 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
  16. 07/11/2022AP. 33 BL-CApartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 215.000R$ 2.443/m²
  17. 01/07/2022AP 42 BL-BApartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
  18. 18/04/2022AP. 54 BL-CApartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
  19. 11/02/2022AP.82 BL-FApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 165 mil (77%)89 m²R$ 215.000R$ 2.416/m²
  20. 28/01/2022AP 51 BL-BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 130 mil (57%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
  21. 14/12/2021AP. 23 BL-BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 193 mil (85%)84 m²R$ 227.000R$ 2.702/m²
  22. 13/12/2021AP. 44 BL-EApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 160 mil (76%)84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
  23. 10/12/2021AP.82 BL-FApartamento em condomínio · construído em 198189 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
  24. 11/11/2021AP. 53 BL-EApartamento em condomínio · construído em 198150% transferido84 m²R$ 140.000—
  25. 25/06/2021AP. 64 BL-CApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 185 mil (69%)89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.909 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.607 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
21 de 70 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242025
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.802/m² · 8R$ 1.818/m² · 7
2012R$ 2.000/m² · 7R$ 2.000/m² · 7
2013R$ 2.602/m² · 8R$ 2.614/m² · 7
2014R$ 2.865/m² · 3R$ 2.865/m² · 3
2015R$ 2.664/m² · 2R$ 2.664/m² · 2
2017R$ 2.472/m² · 5R$ 2.472/m² · 5
2018R$ 2.045/m² · 2R$ 2.045/m² · 2
2019R$ 843/m² · 5R$ 2.273/m² · 3
2020R$ 1.548/m² · 1R$ 1.548/m² · 1
2021R$ 2.750/m² · 7R$ 2.750/m² · 7
2022R$ 2.614/m² · 5R$ 2.614/m² · 5
2023R$ 2.584/m² · 7R$ 2.584/m² · 7
2024R$ 3.049/m² · 3R$ 3.049/m² · 3
2025R$ 2.809/m² · 5R$ 2.809/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20112013201520182020202220242025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.802/m²
20127 vendas · R$ 2.000/m²
20138 vendas · R$ 2.602/m²
20143 vendas · R$ 2.865/m²
20152 vendas · R$ 2.664/m²
20175 vendas · R$ 2.472/m²
20182 vendas · R$ 2.045/m²
20195 vendas · R$ 843/m²
20201 vendas · R$ 1.548/m²
20217 vendas · R$ 2.750/m²
20225 vendas · R$ 2.614/m²
20237 vendas · R$ 2.584/m²
20243 vendas · R$ 3.049/m²
20255 vendas · R$ 2.809/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1841%
  • Minha Casa Minha Vida12,3%
  • Consórcio24,5%
  • Sem financiamento informado2352%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1841%R$ 4,5 mi
Minha Casa Minha Vida12,3%R$ 225 mil
Consórcio24,5%R$ 460 mil
Sem financiamento informado2352%R$ 3,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7099%
  • Execuções, leilões e retomadas11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7099%R$ 13,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,4%R$ 345 mil

Calculadora

R$ 271.677R$ 3.159/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Acarapereira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 176Casa1R$ 2.261/m²R$ 527 mil
Nº 188Casa1R$ 3.892/m²R$ 440 mil
Nº 196Casa1R$ 1.249/m²R$ 141 mil
Nº 214Casa2R$ 2.782/m²R$ 392 mil

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