Rua Acarapereira (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Acarapereira, na Freguesia do Ó, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.157/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 64 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.157/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 80
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 272 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.157/m²12 vendas · mediana R$ 270 mil (86 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 272 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 3.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 71
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.614/m²
Financiadas48%
- 15/09/2025Rua Acarapereira, 50AP. 21 BL-EApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (80%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 25/09/2025Rua Acarapereira, 50AP. 53 BL-DApartamento em condomínio · construído em 198189 m²R$ 245.000R$ 2.753/m²
- 20/08/2025Rua Acarapereira, 50AP 41 BL-BApartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 11/08/2025Rua Acarapereira, 50AP. 41 BL-DApartamento em condomínio · construído em 198189 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 10/04/2025Rua Acarapereira, 50AP. 22 BL-EApartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 172.800R$ 2.057/m²
- 11/10/2024Rua Acarapereira, 50AP. 33 BL-EApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 214 mil (79%)84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 02/08/2024Rua Acarapereira, 50AP 34 BL-AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 175 mil (70%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 02/04/2024Rua Acarapereira, 50AP 51 BL-A e VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (76%)c/ vaga82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- 28/11/2023Rua Acarapereira, 50AP.84 BL-FApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 201 mil (74%)89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
- 06/11/2023Rua Acarapereira, 50AP. 22 BL-DApartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 220 mil (96%)89 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
- 30/11/2023Rua Acarapereira, 50AP. 22 BL-CApartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 151.000R$ 1.716/m²
- 02/10/2023Rua Acarapereira, 50AP.64 BL-EApartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 100 mil (44%)89 m²R$ 225.000R$ 2.528/m²
- 23/08/2023Rua Acarapereira, 50AP. 62 BL-BApartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 205.000R$ 2.330/m²
- 05/06/2023Rua Acarapereira, 50AP. 54 BL-CApartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 117 mil (51%)88 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
- 23/03/2023Rua Acarapereira, 50AP. 72 BL-CApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 111 mil (43%)88 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
- 07/11/2022Rua Acarapereira, 50AP. 33 BL-CApartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 215.000R$ 2.443/m²
- 01/07/2022Rua Acarapereira, 50AP 42 BL-BApartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 18/04/2022Rua Acarapereira, 50AP. 54 BL-CApartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
- 11/02/2022Rua Acarapereira, 50AP.82 BL-FApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 165 mil (77%)89 m²R$ 215.000R$ 2.416/m²
- 28/01/2022Rua Acarapereira, 50AP 51 BL-BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 130 mil (57%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 14/12/2021Rua Acarapereira, 50AP. 23 BL-BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 193 mil (85%)84 m²R$ 227.000R$ 2.702/m²
- 13/12/2021Rua Acarapereira, 50AP. 44 BL-EApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 160 mil (76%)84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
- 10/12/2021Rua Acarapereira, 50AP.82 BL-FApartamento em condomínio · construído em 198189 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
- 11/11/2021Rua Acarapereira, 50AP. 53 BL-EApartamento em condomínio · construído em 198150% transferido84 m²R$ 140.000—
- 25/06/2021Rua Acarapereira, 50AP. 64 BL-CApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 185 mil (69%)89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
22 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 7 | R$ 1.619/m² · 519 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 7 | R$ 1.879/m² · 604 |
| 2013 | R$ 2.614/m² · 7 | R$ 2.362/m² · 584 |
| 2014 | R$ 2.865/m² · 3 | R$ 2.584/m² · 605 |
| 2015 | R$ 2.664/m² · 2 | R$ 2.718/m² · 442 |
| 2016 | — | R$ 2.638/m² · 320 |
| 2017 | R$ 2.472/m² · 5 | R$ 2.536/m² · 327 |
| 2018 | R$ 2.045/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 375 |
| 2019 | R$ 2.273/m² · 3 | R$ 2.808/m² · 394 |
| 2020 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 483 |
| 2021 | R$ 2.750/m² · 7 | R$ 2.997/m² · 676 |
| 2022 | R$ 2.614/m² · 5 | R$ 3.072/m² · 536 |
| 2023 | R$ 2.584/m² · 7 | R$ 3.096/m² · 611 |
| 2024 | R$ 3.049/m² · 3 | R$ 3.368/m² · 589 |
| 2025 | R$ 2.809/m² · 5 | R$ 3.786/m² · 683 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 407 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.809/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 807290%
- Anos 9056,3%
- 2000–200933,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 72 | 90% | R$ 13,8 mi |
| Anos 90 | 5 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 3,8% | R$ 624 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1838%
- Minha Casa Minha Vida12,1%
- Consórcio36,3%
- Sem financiamento informado2654%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 38% | R$ 4,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,1% | R$ 225 mil |
| Consórcio | 3 | 6,3% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 54% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7695%
- Execuções, leilões e retomadas33,8%
- Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 95% | R$ 14,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,8% | R$ 812 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,3% | R$ 1.414 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7189%
- Residencial horizontal911%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 71 | 89% | R$ 13,8 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 11% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 271.518R$ 3.157/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Acarapereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Acarapereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Acarapereira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Acarapereira é de R$ 3.157/m², 17% abaixo da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Acarapereira?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Acarapereira vale cerca de R$ 272 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Acarapereira?
É o nº 50, com 64 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Acarapereira?
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Acarapereira, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.