Praça Amaro Nunes, 137 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.193/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
119 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.193/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 375 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.193/m²
Unidade típica
R$ 378 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.076/m² – R$ 3.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas44%
  1. 25/06/2026AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 276 mil (73%)c/ vaga120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
  2. 21/05/2026AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 238 mil (66%)c/ vaga117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
  3. 13/06/2025AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 315.000R$ 2.625/m²
  4. 15/05/2025AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
  5. 15/09/2023AP 34E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
  6. 08/09/2022AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 355.000R$ 2.958/m²
  7. 07/04/2022AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga117 m²R$ 305.000R$ 2.607/m²
  8. 22/12/2021AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
  9. 12/08/2021AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga117 m²R$ 320.000R$ 2.735/m²
  10. 07/04/2021AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  11. 18/08/2020AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 176.000R$ 1.467/m²
  12. 28/03/2017AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  13. 23/08/2016AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 187 mil (65%)c/ vaga117 m²R$ 286.000R$ 2.444/m²
  14. 14/04/2015AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 220 mil (88%)c/ vaga117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
  15. 26/03/2015AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 284 mil (90%)c/ vaga117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
  16. 21/01/2015AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 167 mil (53%)c/ vaga117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
  17. 09/12/2014AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 267 mil (86%)c/ vaga117 m²R$ 310.000R$ 2.650/m²
  18. 10/09/2014AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 195 mil (67%)c/ vaga120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
  19. 29/05/2014AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 154 mil (51%)c/ vaga117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  20. 14/02/2014AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 215 mil (80%)c/ vaga120 m²R$ 268.000R$ 2.233/m²
  21. 27/01/2014AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 198 mil (77%)c/ vaga120 m²R$ 256.000R$ 2.133/m²
  22. 14/06/2013AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (71%)c/ vaga120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
  23. 31/05/2013AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 174 mil (73%)c/ vaga120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
  24. 07/03/2013AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga117 m²R$ 110.000—
  25. 06/12/2011AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 26.000R$ 217/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.735 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~70 unidades de 119 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.149 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
7 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.077/m² · 4R$ 1.111/m² · 3
2013R$ 2.167/m² · 2R$ 2.167/m² · 2
2014R$ 2.417/m² · 5R$ 2.417/m² · 5
2015R$ 2.692/m² · 3R$ 2.692/m² · 3
2016R$ 2.444/m² · 1R$ 2.444/m² · 1
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2020R$ 1.467/m² · 1R$ 1.467/m² · 1
2021R$ 2.735/m² · 3R$ 2.735/m² · 3
2022R$ 2.783/m² · 2R$ 2.783/m² · 2
2023R$ 2.583/m² · 1R$ 2.583/m² · 1
2025R$ 2.808/m² · 2R$ 2.808/m² · 2
2026R$ 3.122/m² · 2R$ 3.122/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201420162020202220252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.077/m²
20132 vendas · R$ 2.167/m²
20145 vendas · R$ 2.417/m²
20153 vendas · R$ 2.692/m²
20161 vendas · R$ 2.444/m²
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20201 vendas · R$ 1.467/m²
20213 vendas · R$ 2.735/m²
20222 vendas · R$ 2.783/m²
20231 vendas · R$ 2.583/m²
20252 vendas · R$ 2.808/m²
20262 vendas · R$ 3.122/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
  • Sem financiamento informado956%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado956%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2991%
  • Execuções, leilões e retomadas39,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2991%R$ 7,5 mi
Execuções, leilões e retomadas39,4%R$ 506 mil

Calculadora

R$ 379.917R$ 3.193/m² · curva bairro

Outros endereços na Praça Amaro Nunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 94Casa1R$ 849/m²R$ 68 mil

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