Praça Amaro Nunes (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Praça Amaro Nunes, na Freguesia do Ó, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.193/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 137, com 26 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.193/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 33
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 378 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.193/m²4 vendas · mediana R$ 375 mil (119 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 378 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.076/m² – R$ 3.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas44%
- 25/06/2026Praça Amaro Nunes, 137AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 276 mil (73%)c/ vaga120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 21/05/2026Praça Amaro Nunes, 137AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 238 mil (66%)c/ vaga117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
- 13/06/2025Praça Amaro Nunes, 137AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 315.000R$ 2.625/m²
- 15/05/2025Praça Amaro Nunes, 137AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 15/09/2023Praça Amaro Nunes, 137AP 34E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
- 08/09/2022Praça Amaro Nunes, 137AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 355.000R$ 2.958/m²
- 07/04/2022Praça Amaro Nunes, 137AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga117 m²R$ 305.000R$ 2.607/m²
- 22/12/2021Praça Amaro Nunes, 137AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
- 12/08/2021Praça Amaro Nunes, 137AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga117 m²R$ 320.000R$ 2.735/m²
- 07/04/2021Praça Amaro Nunes, 137AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 18/08/2020Praça Amaro Nunes, 137AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 176.000R$ 1.467/m²
- 28/03/2017Praça Amaro Nunes, 137AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 23/08/2016Praça Amaro Nunes, 137AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 187 mil (65%)c/ vaga117 m²R$ 286.000R$ 2.444/m²
- 14/04/2015Praça Amaro Nunes, 137AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 220 mil (88%)c/ vaga117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
- 26/03/2015Praça Amaro Nunes, 137AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 284 mil (90%)c/ vaga117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
- 21/01/2015Praça Amaro Nunes, 137AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 167 mil (53%)c/ vaga117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
- 09/12/2014Praça Amaro Nunes, 137AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 267 mil (86%)c/ vaga117 m²R$ 310.000R$ 2.650/m²
- 10/09/2014Praça Amaro Nunes, 137AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 195 mil (67%)c/ vaga120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 29/05/2014Praça Amaro Nunes, 137AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 154 mil (51%)c/ vaga117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 14/02/2014Praça Amaro Nunes, 137AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 215 mil (80%)c/ vaga120 m²R$ 268.000R$ 2.233/m²
- 27/01/2014Praça Amaro Nunes, 137AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 198 mil (77%)c/ vaga120 m²R$ 256.000R$ 2.133/m²
- 14/06/2013Praça Amaro Nunes, 137AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (71%)c/ vaga120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 31/05/2013Praça Amaro Nunes, 137AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 174 mil (73%)c/ vaga120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 07/03/2013Praça Amaro Nunes, 137AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga117 m²R$ 110.000—
- 06/12/2011Praça Amaro Nunes, 137AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 26.000R$ 217/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 3 | R$ 1.619/m² · 519 |
| 2012 | — | R$ 1.879/m² · 604 |
| 2013 | R$ 2.167/m² · 2 | R$ 2.362/m² · 584 |
| 2014 | R$ 2.417/m² · 5 | R$ 2.584/m² · 605 |
| 2015 | R$ 2.692/m² · 3 | R$ 2.718/m² · 442 |
| 2016 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 320 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 327 |
| 2018 | — | R$ 2.864/m² · 375 |
| 2019 | — | R$ 2.808/m² · 394 |
| 2020 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 483 |
| 2021 | R$ 2.735/m² · 3 | R$ 2.997/m² · 676 |
| 2022 | R$ 2.783/m² · 2 | R$ 3.072/m² · 536 |
| 2023 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 611 |
| 2024 | — | R$ 3.368/m² · 589 |
| 2025 | R$ 2.808/m² · 2 | R$ 3.786/m² · 683 |
| 2026 | R$ 3.122/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 407 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.735/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.122/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 803297%
- Anos 9013%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 32 | 97% | R$ 8 mi |
| Anos 90 | 1 | 3% | R$ 43 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3091%
- Execuções, leilões e retomadas39,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 91% | R$ 7,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 9,1% | R$ 506 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3297%
- Residencial horizontal13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 32 | 97% | R$ 8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 3% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 379.917R$ 3.193/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Praça Amaro Nunes
Perguntas frequentes sobre a Praça Amaro Nunes
Quanto custa o metro quadrado na Praça Amaro Nunes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Amaro Nunes é de R$ 3.193/m², 16% abaixo da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Amaro Nunes?
Um apartamento típico de 119 m² na Praça Amaro Nunes vale cerca de R$ 378 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Amaro Nunes?
É o nº 137, com 26 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Amaro Nunes?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Praça Amaro Nunes, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.