Avenida Ministro Petronio Portela, 1213 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.464/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 308 mil
89 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.464/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 308 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.336/m²
Unidade típica
R$ 490 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.371/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.725/m²
Financiadas64%
  1. 18/06/2026AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (67%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  2. 05/06/2026AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 236 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 295.000R$ 3.315/m²
  3. 17/01/2025AP 72 E V GApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 190 mil (61%)89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
  4. 18/10/2024AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  5. 09/11/2023AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
  6. 15/03/2023AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 184 mil (68%)c/ vaga89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
  7. 26/11/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
  8. 13/08/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 180 mil (64%)c/ vaga89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  9. 17/12/2020AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 239 mil (75%)c/ vaga89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
  10. 12/11/2019AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 72.500R$ 815/m²
  11. 13/06/2019AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 190.000R$ 2.135/m²
  12. 26/08/2016AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (39%)c/ vaga89 m²R$ 255.000R$ 2.865/m²
  13. 01/07/2016AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
  14. 25/09/2015AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 78 mil (39%)c/ vaga89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  15. 31/07/2014AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 237 mil (88%)c/ vaga89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
  16. 09/12/2013AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
  17. 11/11/2013AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 185 mil (79%)c/ vaga89 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²
  18. 20/07/2012AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 162 mil (90%)c/ vaga89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
  19. 18/07/2012AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 70.000R$ 787/m²
  20. 15/06/2012AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 160 mil (89%)c/ vaga89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
  21. 30/04/2012AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 90.000R$ 1.011/m²
  22. 07/03/2012AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 69.000R$ 775/m²
  23. 31/05/2011AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 140 mil (78%)c/ vaga89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
  24. 10/05/2011AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga89 m²R$ 90.000R$ 1.011/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.366 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~26 unidades de 89 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 225 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
9 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.517/m² · 2R$ 743/m² · 63
2012R$ 1.011/m² · 5R$ 796/m² · 82
2013R$ 2.725/m² · 2R$ 1.858/m² · 62
2014R$ 3.034/m² · 1R$ 2.265/m² · 93
2015R$ 2.247/m² · 1R$ 848/m² · 68
2016R$ 2.444/m² · 2R$ 3.301/m² · 29
2017—R$ 2.817/m² · 29
2018—R$ 3.252/m² · 33
2019R$ 1.475/m² · 2R$ 3.134/m² · 44
2020R$ 3.596/m² · 1R$ 3.719/m² · 49
2021R$ 2.978/m² · 2R$ 3.761/m² · 59
2022—R$ 3.819/m² · 49
2023R$ 2.978/m² · 2R$ 3.732/m² · 48
2024R$ 3.146/m² · 1R$ 4.839/m² · 32
2025R$ 3.483/m² · 1R$ 4.627/m² · 44
2026R$ 3.343/m² · 2R$ 4.526/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152019202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.517/m²
20125 vendas · R$ 1.011/m²
20132 vendas · R$ 2.725/m²
20141 vendas · R$ 3.034/m²
20151 vendas · R$ 2.247/m²
20162 vendas · R$ 2.444/m²
20192 vendas · R$ 1.475/m²
20201 vendas · R$ 3.596/m²
20212 vendas · R$ 2.978/m²
20232 vendas · R$ 2.978/m²
20241 vendas · R$ 3.146/m²
20251 vendas · R$ 3.483/m²
20262 vendas · R$ 3.343/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%
  • Sem financiamento informado744%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado744%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Execuções, leilões e retomadas27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 5,5 mi
Execuções, leilões e retomadas27,1%R$ 263 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2693%
  • Terreno27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2693%R$ 5,3 mi
Terreno27,1%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 490.000R$ 4.336/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Ministro Petronio Portela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 936Casa1R$ 7.154/m²R$ 701 mil
Nº 937Casa1R$ 6.807/m²R$ 762 mil
Nº 979Casa2R$ 2.370/m²R$ 237 mil
Nº 990Casa1R$ 8.198/m²R$ 590 mil
Nº 996Casa1R$ 2.845/m²R$ 370 mil
Nº 1082Casa1R$ 2.933/m²R$ 1,3 mi
Nº 1088Casa2R$ 2.792/m²R$ 595 mil
Nº 1111Loja1R$ 9.868/m²R$ 1,2 mi
Nº 1144Loja1R$ 2.408/m²R$ 409 mil
Nº 1189Loja1R$ 197/m²R$ 106 mil

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