Avenida Fuad Lutfalla, 264 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 294 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.275/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 294 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.275/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.300/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.702/m² – R$ 4.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 294 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.354/m²
Financiadas—
- 20/05/2022ANTIGO 178Loja · construído em 199396 m²R$ 294.000R$ 3.063/m²
- 17/12/2019ANTIGO 178Loja · construído em 199396 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 310/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 111/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.732/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
Calculadora
R$ 455.455R$ 3.300/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Fuad Lutfalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 116/m² | R$ 27 mil |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 16.123/m² | R$ 645 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 287 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 493 mil |
| Nº 946 | Loja | 2 | R$ 1.633/m² | R$ 343 mil |
| Nº 960 | Loja | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1202 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.142/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1528 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 134 mil |
| Nº 1567 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 354 mil |