Avenida Fuad Lutfalla, 1649 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.643/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.643/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.192/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.453/m² – R$ 3.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.206/m²
Financiadas—
- 22/11/20245-BResidência · construído em 1967SFH · R$ 336 mil (80%)131 m²R$ 420.000R$ 3.206/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.305/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.302/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.282/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.206/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 1 |
Calculadora
R$ 248.979R$ 3.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Fuad Lutfalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 946 | Loja | 2 | R$ 1.633/m² | R$ 343 mil |
| Nº 960 | Loja | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1202 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.142/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1528 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 134 mil |
| Nº 1567 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1606 | Loja | 2 | R$ 2.722/m² | R$ 629 mil |
| Nº 1658 | Casa | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1670 | Casa | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1690 | Loja | 1 | R$ 160/m² | R$ 29 mil |