Avenida Elisio Teixeira Leite, 255 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.733/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.733/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.442/m² – R$ 5.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.481/m²
Financiadas—
- 18/03/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (49%)135 m²R$ 470.000R$ 3.481/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.492/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.109/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.859/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.878/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.133/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 684.211R$ 5.702/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Elisio Teixeira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 901 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 628 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 880 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 670 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 252 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 580 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 288 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 639 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 1.168/m² | R$ 417 mil |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 2,1 mi |