Rua Zilda Fernandes de Hollanda, 55 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.240/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.240/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 398 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.606/m²
Financiadas75%
- 10/10/2024CASA 25Residência · construído em 200493 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 28/07/2021CASA 30Residência · construído em 2004SFH · R$ 228 mil (80%)128 m²R$ 285.000R$ 2.227/m²
- 19/02/2021CASA 22Residência · construído em 2004SFH · R$ 225 mil (90%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 16/12/2020CASA 16Residência · construído em 2003SFH · R$ 120 mil (44%)95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
- 07/08/2020CASA 7Residência · construído em 2003SFH · R$ 206 mil (79%)93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
- 29/08/2019CASA 29Residência · construído em 2004SFH · R$ 199 mil (74%)93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- 21/08/2019CASA 05Residência · construído em 200293 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
- 26/02/2018CASA 19Residência · construído em 2004SFH · R$ 118 mil (46%)93 m²R$ 253.500R$ 2.726/m²
- 14/07/2014CASA 13Residência · construído em 2003SFH · R$ 192 mil (80%)93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
- 30/06/2014CASA 15Residência · construído em 20033,41% transferidoSFH · R$ 201 mil (74%)93 m²R$ 272.500—
- 17/03/2014CASA 20Residência · construído em 200495 m²R$ 110.000R$ 1.158/m²
- 03/06/2013CASA 14Residência · construído em 2003SFH · R$ 140 mil (58%)95 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
- 09/11/2012CASA 03Residência · construído em 2002SFH · R$ 159 mil (79%)93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.905 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.869/m² · 2 | R$ 1.869/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.726/m² · 1 | R$ 2.726/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.688/m² · 2 | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.819/m² · 2 | R$ 2.796/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.429/m² · 2 | R$ 2.429/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.726/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.819/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva logradouro