Rua Tome Monteiro de Fana, 562 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.852/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.757/m² – R$ 5.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.652/m²
Financiadas—
- 15/07/2024CS 2Residência · construído em 202169 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
- 24/05/2022PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,2% transferidoSFH · R$ 293 mil (75%)344 m²R$ 390.000—
- 13/05/2022PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202120% transferidoSFH · R$ 270 mil (69%)344 m²R$ 390.000—
- 19/05/2022PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202120% transferidoSFH · R$ 304 mil (80%)344 m²R$ 380.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 559 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.697/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 4.518/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 512.289R$ 3.852/m² · curva bairro