Rua Tomas de Sousa Vila Real, 89 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.549/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.316/m²7 vendas · mediana R$ 409 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 332 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.577/m² – R$ 6.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/04/2026LT46 QD47Residência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 199.500—
- 01/11/2024LT46 QD47Residência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 650.000—
- 12/09/2013LT46 QD47Residência · construído em 197016,67% transferido80 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
311 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.011/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.112/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.901/m² · 1 |
Calculadora
R$ 332.311R$ 4.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas de Sousa Vila Real
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 332 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 574 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 398 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 444 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 485 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 209 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 582 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 440 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 480 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 295 mil |