Rua Simão Bueno da Silva (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Simão Bueno da Silva, em Ermelino Matarazzo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/09/2021Rua Simão Bueno da Silva, 46CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 60 mil (24%)59 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
- 20/05/2020Rua Simão Bueno da Silva, 46CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 145 mil (67%)59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
- 01/12/2016Rua Simão Bueno da Silva, 46CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 185 mil (84%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 10/11/2016Rua Simão Bueno da Silva, 46CASA 5Residência · construído em 2014MCMV · R$ 180 mil (82%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | R$ 3.729/m² · 2 | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | R$ 4.153/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.153/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Minha Casa Minha Vida125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 680 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 220 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Simão Bueno da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 4 | R$ 5.987/m² | R$ 353 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Bueno da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Simão Bueno da Silva?
A Rua Simão Bueno da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Simão Bueno da Silva?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Simão Bueno da Silva vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Simão Bueno da Silva?
É o nº 46, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Simão Bueno da Silva?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Simão Bueno da Silva, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, em 1 endereços diferentes.