Rua Rubens Rodrigues dos Santos, 47 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.205/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.205/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 440 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas—
- 17/09/2020CASA 2Residência · construído em 2011103 m²R$ 560.000R$ 5.437/m²
- 27/03/2015CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 171 mil (68%)103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 21/03/2014CASA 3Residência · construído em 2011106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.437/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.437/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubens Rodrigues dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 723 mil |