Rua Rubens Rodrigues dos Santos (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Rubens Rodrigues dos Santos, em Ermelino Matarazzo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/01/2023Rua Rubens Rodrigues dos Santos, 69CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 440 mil (73%)107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- 17/09/2020Rua Rubens Rodrigues dos Santos, 47CASA 2Residência · construído em 2011103 m²R$ 560.000R$ 5.437/m²
- 27/03/2015Rua Rubens Rodrigues dos Santos, 47CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 171 mil (68%)103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 21/03/2014Rua Rubens Rodrigues dos Santos, 47CASA 3Residência · construído em 2011106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | R$ 5.437/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.437/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80125%
- 2010 em diante375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 25% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 560 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rubens Rodrigues dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Rubens Rodrigues dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rubens Rodrigues dos Santos?
A Rua Rubens Rodrigues dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rubens Rodrigues dos Santos?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Rubens Rodrigues dos Santos vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rubens Rodrigues dos Santos?
É o nº 47, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rubens Rodrigues dos Santos?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Rubens Rodrigues dos Santos, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, em 2 endereços diferentes.