Rua Rubens Galvao de Franca, 615 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 52 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 52 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.283/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 3.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 52 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 1.036/m²
Financiadas—
- 12/01/2026CasaResidência · construído em 1985187 m²R$ 52.389R$ 280/m²
- 30/06/2015CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (60%)187 m²R$ 335.000R$ 1.791/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 520/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 9 |
| 2015 | R$ 1.791/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.369/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.344/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2026 | R$ 280/m² · 1 | R$ 2.097/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 280/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 52 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 387 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 198.617R$ 2.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubens Galvao de Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 834/m² | R$ 222 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 517 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 7.014/m² | R$ 596 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 635 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 526 mil |
| Nº 655 | Casa | 3 | R$ 5.991/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 495 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 8.068/m² | R$ 758 mil |
| Nº 676 | Casa | 4 | R$ 5.426/m² | R$ 374 mil |