Rua Romelandia, 273 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.989/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.989/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.536/m²
Financiadas—
- 22/06/2018CasaResidência · construído em 19847,5% transferido97 m²R$ 285.000—
- 30/09/2015CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 232 mil (53%)97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.189/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.536/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.822/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.564/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Romelandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 809 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 241 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 326 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 258 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 607 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 364 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 425 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 263 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.404/m² | R$ 185 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 503 mil |