Rua Rev José de Azevedo Guerra, 77 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.948/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 436 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.297/m²
Financiadas80%
- 10/04/202567Residência · construído em 19850,09% transferidoMCMV · R$ 198 mil (75%)148 m²R$ 264.000—
- 27/03/2025APTO 02Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)148 m²R$ 240.000—
- 26/11/20248.0Residência · construído em 19850,08% transferidoMCMV · R$ 172 mil (65%)148 m²R$ 264.000—
- 01/10/202411.0Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 195 mil (74%)148 m²R$ 264.000—
- 15/02/202267Residência · construído em 1985148 m²R$ 340.000R$ 2.297/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
1 unidade de 421 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
80%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 2.173/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro