Rua Rev Izac Silverio (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Rev Izac Silverio, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 756/m²6 vendas · mediana R$ 326 mil (429 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/10/2024Rua Rev Izac Silverio, s/nº (perto do nº 257)LT21 QD30 JD MATTerreno607 m²R$ 535.496R$ 882/m²
- 11/10/2024Rua Rev Izac Silverio, s/nº (perto do nº 257)LT 22 QD 30Terreno490 m²R$ 370.502R$ 756/m²
- 11/10/2024Rua Rev Izac Silverio, s/nºTerrenoTerreno450 m²R$ 332.931R$ 740/m²
- 11/10/2024Rua Rev Izac Silverio, s/nº (perto do nº 257)LT 21 A QD 30Terreno407 m²R$ 326.414R$ 802/m²
- 11/10/2024Rua Rev Izac Silverio, s/nº (perto do nº 257)LT 23 QD 30 JD MTerreno400 m²R$ 305.883R$ 765/m²
- 11/10/2024Rua Rev Izac Silverio, s/nºLT 24 QD 30 JD MTerreno400 m²R$ 305.883R$ 765/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 224/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 665/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 285/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 541/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 800/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 277/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 754/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 258/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 675/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 896/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 795/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 532/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 1.485/m² · 8 |
| 2024 | R$ 765/m² · 6 | R$ 792/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 1.246/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 1.594/m² · 6 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 90220%
- 2000–2009440%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 220 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 80 mil |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 780 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal638%
- Comercial horizontal16,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria319%
- Terreno638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 58 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 19% | R$ 1 mi |
| Terreno | 6 | 38% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rev Izac Silverio
Perguntas frequentes sobre a Rua Rev Izac Silverio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rev Izac Silverio?
A Rua Rev Izac Silverio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rev Izac Silverio?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Rev Izac Silverio vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rev Izac Silverio?
É o nº 104, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rev Izac Silverio?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Rev Izac Silverio, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.