Rua Rev Almir Pereira Bahia, 324 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.800/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 505 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.608/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.341/m² – R$ 4.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.163/m²
Financiadas—
- 17/11/2025ANTIGO N. 150Residência · construído em 2013SFH · R$ 278 mil (50%)283 m²R$ 550.000R$ 1.943/m²
- 02/11/2020ANTIGO N 15Residência · construído em 1997120 m²R$ 286.000R$ 2.383/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.494/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.383/m² · 1 | R$ 2.383/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.889/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.164/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.674/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.943/m² · 1 | R$ 1.943/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.943/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 286 mil |
Calculadora
R$ 445.922R$ 2.608/m² · curva bairro