Rua Quinta do Sol, 185 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.290/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 276 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.290/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 632 mil (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.449/m²
Financiadas60%
- 17/02/2023173 175 179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 350 mil (78%)276 m²R$ 450.000—
- 10/01/2023173 175 179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202226,6% transferido276 m²R$ 230.000—
- 23/09/2022173 175 179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 356 mil (71%)276 m²R$ 500.000—
- 09/09/2022173 175 179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 215 mil (59%)276 m²R$ 365.000—
- 07/10/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022276 m²R$ 400.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro