Rua Professor Antônio de Castro Lopes, 733 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 239 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 7.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.016/m²
Financiadas—
- 19/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550% transferidoSFH · R$ 100 mil (22%)152 m²R$ 445.000—
- 27/09/2022CasaResidência · construído em 196863 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 470/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.064/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.153/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.671/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.714/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.223/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 485.714R$ 3.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Antônio de Castro Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 3.561/m² | R$ 976 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 10.095/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 875 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 735 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 177 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 223 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 568 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 101 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 413 mil |