Rua Primavera da Vida, 134 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.685/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.685/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 469 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.389/m²
Financiadas—
- 27/08/2026LT 8 QD 16 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202521,88% transferidoSFH · R$ 248 mil (62%)271 m²R$ 400.000—
- 25/03/2021LT 8 QD 16 AResidência · construído em 198554 m²R$ 345.000R$ 6.389/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro