Rua Primavera da Vida (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Primavera da Vida, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/08/2026Rua Primavera da Vida, 134LT 8 QD 16 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202521,88% transferidoSFH · R$ 248 mil (62%)271 m²R$ 400.000—
- 13/02/2026Rua Primavera da Vida, 1CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 288 mil (76%)102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 25/03/2021Rua Primavera da Vida, 134LT 8 QD 16 AResidência · construído em 198554 m²R$ 345.000R$ 6.389/m²
- 29/01/2020Rua Primavera da Vida, 112PAR LT 6 QDResidência · construído em 198970 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70125%
- Anos 80250%
- 2010 em diante125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 25% | R$ 380 mil |
| Anos 80 | 2 | 50% | R$ 465 mil |
| 2010 em diante | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 465 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Primavera da Vida
Perguntas frequentes sobre a Rua Primavera da Vida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Primavera da Vida?
A Rua Primavera da Vida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Primavera da Vida?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Primavera da Vida vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Primavera da Vida?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Primavera da Vida?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Primavera da Vida, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.