Rua Pedra Lavrada, 1218 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 417 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.780/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.782/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 1.859/m²
Financiadas—
- 01/11/2019LT 38 QD 23Residência · construído em 1992142 m²R$ 264.000R$ 1.859/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 929/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.859/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.350/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 264 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 199 mil |
Calculadora
R$ 480.879R$ 2.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedra Lavrada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 863/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1026 | Casa | 2 | R$ 2.294/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1087 | Casa | 1 | R$ 1.641/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 9.897/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1139 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 346 mil |