Rua Paulo Bifano Alves, 503 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.748/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.748/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 510 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.300/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.422/m² – R$ 3.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.757/m²
Financiadas—
- 20/08/2025CasaResidência · construído em 2004MCMV · R$ 113 mil (23%)136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
- 30/09/2013CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (48%)136 m²R$ 250.000R$ 1.838/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.757/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.907/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.151/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.987/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.060/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.284/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
Calculadora
R$ 461.959R$ 3.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Bifano Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 736/m² | R$ 107 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 276 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.984/m² | R$ 334 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 616 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 621 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 5.564/m² | R$ 295 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 12.374/m² | R$ 346 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 330 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 411 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 4.256/m² | R$ 613 mil |