Rua Oscar Mariano da Silva, 125 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 302 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 302 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 862/m²
Financiadas60%
- 31/05/2023CASA BResidência · construído em 20210,25% transferidoSFH · R$ 242 mil (80%)290 m²R$ 302.000—
- 19/07/2022129Residência · construído em 202124,48% transferido290 m²R$ 190.000—
- 28/04/2022129Residência · construído em 202126,51% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)290 m²R$ 340.000—
- 29/04/2022129Residência · construído em 202125% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)290 m²R$ 320.000—
- 19/01/2016CasaResidência · construído em 2021290 m²R$ 250.000R$ 862/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 950/m² · 1 |
| 2016 | R$ 862/m² · 1 | R$ 862/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.621/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.675/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 962 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro