Rua Olavo Egidio de Souza Aranha, 1757 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.183/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.183/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 873 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.042/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 4.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 31/08/2016LT 10 QD 39Loja · construído em 2015400 m²R$ 600.000R$ 1.500/m²
- 12/12/2011LT 10 QD 39Loja · construído em 2015400 m²R$ 150.000R$ 375/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 375/m² · 1 | R$ 288/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 998/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 325/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 202/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 958.175R$ 3.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Olavo Egidio de Souza Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1418 | Casa | 1 | R$ 762/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1450 | Casa | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 446 mil |
| Nº 1505 | Loja | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 222 mil |
| Nº 1513 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1581 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1797 | Loja | 1 | R$ 715/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1820 | Loja | 1 | R$ 352/m² | R$ 498 mil |
| Nº 2098 | Casa | 1 | R$ 486/m² | R$ 88 mil |