Rua Nova Vicosa, 383 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2022
- R$ 64 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 64 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/12/2022CasaResidência · construído em 198030% transferido100 m²R$ 64.265—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.097/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.128/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 64 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nova Vicosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 4.505/m² | R$ 324 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 564 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 9.108/m² | R$ 583 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 450 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 311 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 449 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 544 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 568 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 511 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 324 mil |