Rua Maria da Conceição Fernandes, 32 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 113 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.581/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 113 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.581/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 194 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 113 mil
Maior valorR$ 113 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 15/10/2014CasaResidência · construído em 198775 m²R$ 112.500R$ 1.500/m²
- 13/09/2013CasaResidência · construído em 198775 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 976/m² · 2 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 113 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro