Rua Maria da Conceição Fernandes (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Maria da Conceição Fernandes, em Ermelino Matarazzo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2018Rua Maria da Conceição Fernandes, 187LT 13 QD 4Residência · construído em 199112,5% transferido150 m²R$ 35.000—
- 15/10/2014Rua Maria da Conceição Fernandes, 32CasaResidência · construído em 198775 m²R$ 112.500R$ 1.500/m²
- 15/10/2014Rua Maria da Conceição Fernandes, 50273 AResidência · construído em 198745 m²R$ 96.500R$ 2.144/m²
- 15/04/2014Rua Maria da Conceição Fernandes, 187LT 13 QD 4Residência · construído em 199112,5% transferido150 m²R$ 32.850—
- 13/09/2013Rua Maria da Conceição Fernandes, 32CasaResidência · construído em 198775 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/09/2013Rua Maria da Conceição Fernandes, 50273 AResidência · construído em 198745 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/05/2013Rua Maria da Conceição Fernandes, 187LT 13 QD 4Residência · construído em 199137,5% transferido150 m²R$ 58.292—
- 17/05/2013Rua Maria da Conceição Fernandes, 187LT 13 QD 4Residência · construído em 199112,5% transferido150 m²R$ 19.431—
- 03/10/2011Rua Maria da Conceição Fernandes, 215CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 30 mil (24%)137 m²R$ 125.000R$ 912/m²
- 31/05/2011Rua Maria da Conceição Fernandes, 195CasaResidência · construído em 1987125 m²R$ 130.000R$ 1.040/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 976/m² · 2 | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | R$ 1.822/m² · 2 | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 976/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.822/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80867%
- Anos 90433%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 67% | R$ 643 mil |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 146 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 610 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 179 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria da Conceição Fernandes
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria da Conceição Fernandes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria da Conceição Fernandes?
A Rua Maria da Conceição Fernandes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria da Conceição Fernandes?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Maria da Conceição Fernandes vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria da Conceição Fernandes?
É o nº 32, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria da Conceição Fernandes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Maria da Conceição Fernandes, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, em 4 endereços diferentes.