Rua Lagoa da Prata, 22 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 376 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas—
- 23/01/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 264 mil (80%)118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²
- 13/12/2023CasaResidência · construído em 198616,66% transferido118 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
~3 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 350/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.805/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro