Rua General Costa Campos, 119 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.863/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.863/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 412 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.060/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.105/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.487/m²
Financiadas—
- 12/06/2025CS 8Residência · construído em 1998SFH · R$ 476 mil (70%)195 m²R$ 680.000R$ 3.487/m²
- 19/10/2022CS 3 E VGResidência · construído em 2012SFH · R$ 161 mil (62%)55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- 12/04/2017CS 8Residência · construído em 1998195 m²R$ 240.000R$ 1.231/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.215 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 265/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.231/m² · 1 | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 4.030/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 5.170/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 368.376R$ 5.046/m² · curva bairro